八卦之王第8部分阅读(1 / 2)

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“要不,把车子停这里,我们乘车回去吧,你这样子,能开吗?”司夕有些担心,但米静已经把车子动起来,“没、没事的,我没喝多,再说,在这样的情况下我开车都开了n次了。我先送你回家。”

上海的夜是不眠的,绚丽的霓红从来不怕停电。阳春三月的夜,尽管还有些凉意,但对于醒酒还是有些帮助的。

“第五人,姓刘名彻,史称‘汉武帝’,我就不用再详细了。

“第四人,名气也不小,姓刘ถ名邦,建立史上强大的汉朝。

只听得三黑衣人出了门,将柴门锁了起来,然后是汽车动的声音……尔后,空间里便只剩ທ他自己้一个高等生物。

司夕听罢哭笑不得。

“哈哈哈哈。”司夕一阵长笑,“那郁总你听我给你分析分析。南华实业集团在上海ร开的三个楼盘清水铭筑、半湾佳墅、贵景苑,开盘后全线受挫,截至目前清水铭筑销售率只有347%,半湾佳墅只有42๐%,贵景苑稍微好点,但也๣只有514๒%,共计还有24个亿的成本没收回来!资金不能ม回笼,导致你们的其他战略投资完全受阻,楼市整体低迷加上国家今年出台了多套相关政策影响了人们的购房积极性,这是一大原因,但最大的原因,是你们的销售策略๓及市场推广策划手段!你们在这一环上出了纰漏!要是郁๗总能听听我的建议,我相信,你们在一年内可以收回1้0亿,10亿!我只收你们20万的‘建议费’,这不为过吧?再说,一年之后,就再可以回收3到5亿,虽然还没完全将成本收回,但这些回笼资金你们可以一解燃眉之急,铺设其他产业了,总比你们一分钱拿不到เ,大家干瞪眼好吧?”

郁๗总听罢近乎呆若木鸡,颤๶抖着双唇道:“这、这些数据是我们内部的机、机、机密,你一个外人,怎么เ知、知道的?”

司夕笑道:“我根据你们每个ฐ售楼ä处的销售展示报表,再根据我自己้的市场调研数据,花了一个晚上,算出来的。”

“你、你厉害!想不到เ,你来找我专访,是‘项庄舞剑,意在沛公’啊!你还提前准备了!好,小伙子,你是平生第一个让我肃然起敬的记者!这样吧,我给你15万,你把你的建议给我说出来,我相信你应该不会让我失望。1้5万,现金,说一不二,不会少你一分,也不会再多给你一厘。怎么เ样?”郁总舒展眉头,脸色平和,盯着眼前这位朴实的年轻人,他仍在震颤๶,一个外人能仅仅凭一点无຀关紧要的数据就能精确测算出自己้公司的内部机密,这能ม力,全中国找不到เ几人。

司夕稍一沉吟,道:“好,1้5万,成交。”说罢,盯着郁总。

郁๗总当即起身拉开抽屉,司夕一看,不由一惊:抽屉里红红地堆了不下一百墩捆好的百元人民币!郁总拣出15๓墩,推给司夕:“15万,你收好,我要听你的高谈阔论。”

司夕一笑,将1้5墩人民币装ณ进旅行袋。正正神色道:“郁总爽快之人,那我就坦诚相见。ok,你们三个楼盘全线受挫,我前面说过,最大的原因,是你们的销售策略及市๦场推广策划手段出了问题๤。三个建议:

“先,你们的客户定位出了问题。既然在‘海ร纳百川’的国际大都市上海开楼盘,市场定位就不能局限在中ณ国客户上,海ร外客户是你们应该主ว动争取的潜在市场。你们这三个楼盘都是高档社区,建筑品质非常优良,平均价位也达到了13000่元平方米,在现阶段整体楼ä市๦低迷的情况下,你说,这种价位能卖得动吗?那又想赚钱收回成本,国内买຀方市场又不看好,这就只能把眼光定位于海外了。我的建议是,你们立即组团到เ香港、新า加坡、马来西亚等东南亚经济达的城市๦和国家进行广告宣传,拉动海外客户。因为东南亚和上海地域靠近,而且,最近两年东南亚国家在上海的投资已经增长了1้8๖4%,各种交流来往频繁。‘争取海外市场,放远眼光’,这是我的第一个ฐ建议。

“其次,你们这三个盘子里,有两个是别墅。国家已经明令限制别墅的开了,宏观形势不好,再则,上海的别ี墅市场接近饱和,多个ฐ开商在这里竞争得头破血流。况且,别ี墅是远离老百姓的顶ะ级消费。难怪你们卖不动。我的建议是,重新包装ณ宣传你们这两ä个楼盘,定位是‘租’而非‘卖’!大打‘艺术家创业天堂’推广口号,将别墅定位为ฦ各色艺术家的个人工作室,按照目前๩的形式和你们别墅联排、独栋规格以及内部装修、面积大小等来定好租价。3年一个租期。我相信,你们在一年内便可回收近2๐亿的资金。但最大的收获是,3年租期满后,这些艺术家绝对会买下你们的别ี墅!他们在你们这里已经打下了根基,再叫他们换地盘,你说他们肯吗?到那时,又有5亿资金回笼。‘重新包装,先租后卖’,这是我的第二个建议。

“最后一个建议,呵呵,很简单,建议把你们三个楼ä盘的售楼小姐全部换成美女!多花点钱都可以!我到过你们三家楼盘的售楼ä处,看过了你们的售楼ä小姐,哎哟妈呀,全是周星驰电影里的‘如花’造型,你说,客户来看房,见到เ你们的售楼小姐这般模样,还有心情买房吗?‘美女战略,形象推广’,这是我的第三个建议。

“ok。郁总,我的三点建议完毕。我相信,你们按照我的这些建议来操作,一年之ใ内便可回笼资金10่亿。”司夕说到这里,长长出了一口气。

郁๗总早听的是心花怒放,眉飞色舞,“唰”一声站起来,紧ู紧握住司夕的双手:“年轻人,到我公司来干吧,我给你开1้00万年薪!”

“呵呵,多谢郁总赏识。但我热爱的是娱ຉ乐传媒行业,我是一名狗仔。”司夕说完便向郁总道别。

“小司,想通了的话、想到我这里来,随时给我打电å话……”

在沪宁高公路上,司夕驾驶着《名人》周刊新闻采访车,将时提升到200่公里,不时望望副驾驶位上一大堆捆好的百元人民币,轻笑一阵:“t!其实只要给2万我就能ม交差了,他还真舍得给,1้5万!我也不多吃,给公司交5万吧。”

一辆别克车开到เ200่公里的时,也๣真难为它了,左右剧ຕ烈晃荡起来,司夕不得不减下来:“拷!此生不买一部奔驰或者宝马开开,还真对不起这张嘴!”

窗外高公路旁的一立柱广告一闪而过,但司夕却看清了它上面的内容:铸就财富的明天,从诚信开始。

“诚信值多少钱๥?”看到这里,他不由轻轻一笑。

第2๐节别ี拿主管不当干部ຖ

司夕站在空荡荡的电å梯里,神๰清志明,无比爽畅练达。在过去25年的生命历程中ณ,他从没有感觉到空气像今天这般清新。

今天他很早ຉ就到เ了公司,因为ฦ两ä篇新闻稿要润润色,昨晚为《今天你玄幻了吗》写到凌晨1้点。9点上班,他8๖:42๐便已打过考勤卡。

他以为他是最早的,其实,还有人比他早到。

“司夕。”一女性声音将司夕赫了一跳,霎时,就见米静如幽灵般钻了出来,她打扮得花枝招展的,相信是男人都会在她面前๩情不自禁,“怎么样?最近成了平面媒体事业部的红人了哦!”

司夕轻轻一笑道:“红人算不上,还得托米经理的福分。说实话,我真的很谢谢你,没有你和罗总的保荐,我现在可能ม又处于待业状态。”

还是一星期前๩的那事,“新加坡秦月事件”害得司夕差ๆ点丢了饭碗,采编部ຖ经理范建坚决要求解雇司夕,不过,在米静和罗查理的极力维护下,公司决定给司夕一个机会,但是,基本薪酬降了一半,从5000降至25๓0่0,看以后表现,一个月升20่0元。此事最终的结果是司夕保住了饭碗,但他、罗查理、米静、范建四人间的关系愈加微妙。

“司夕。”米静婉转嘤嘤,温柔无比,“其实我早ຉ说过的,我知道你这人虽然木讷、老实,但是好好干一件事情的话,就一定会成功。因为,你的居心比希特勒还要险恶,野心比——”

“晕!不要再给撒冷大大做广告了!”司夕苦笑一阵,“我没野心,更没吴世道那般野心。我只想活出自己้,我不想被别人看不起,我已经给自己的人生规划好了轨迹。”

米静有些惊诧,仿佛站在面前的已๐不是一星期前的那个ฐ沉闷、木讷、不声不响的司夕了,现在的他,吐词竟然具有了五分自信、三分沉稳、两分霸道。他上一星期也就仅仅到厦门、温州ะ和镇江出过三趟差,回来怎么就好似变了一个人?当下米静说道:“我相信你,钱对你来说已经不是问题了。你上星期交的三篇稿子,再加上一位老板8万、一位老板5万的广告费用,你这个月的任务额完成,相信三个月后你的季度稿酬提成将会在5万左右。呵呵,要请客哦!”

司夕灵动一笑:“露酒吧!ok,没问题。”刚要转身忙事,听米静又说道:“昨天我们开过会了,呆会9点半时,你到เ罗总办公室,他要和你面谈面谈。”

“什么事?”司夕转过身。

米静莞尔一笑:“我也不清楚,不过不会是坏事。”

9点30分时,司夕准时出现在罗查理的办公室。

但让司夕有些不适的是,被邀请的还有一人:采编部经理、自己的顶头上司范建。

“小司,快,坐下,范经理早到了。你这人看来不到时间就是不肯早来。”罗查理当即招呼起来。

司夕点点头道:“罗总早ຉ,范经理早ຉ。”

旁边的范建瞟了他一眼,轻轻地点了点头。

罗查理望了他俩一眼,随即笑了起来:“哈哈哈,大家轻松点,不开心的事已经过去了。向前看。”待司夕坐好,他继续道:“我和范经理看过了这次月末采编部36๔位采编的广告、稿件业务报表,司夕,你表现很不错!你不仅回来三篇被录用的大企业家专访稿件,而且为公司拉回了13๑万的广告赞助,这成绩,我们这里干了5๓年的老员工也只有一人取得过,为勉励你的辛勤及智慧,下个ฐ月季度稿酬提成时我们会额๩外奖励你30่0่0元,不多,呵呵,去外面洗个桑拿足够了,哈哈哈。”

范建依然没有言语。

司夕连忙摇头道:“奖励我不会要的,如果一定要给我,我建议范经理平分给上次去新加坡执行任务的另7名记者,平分下来一人也有40่0多,一个月几包烟钱足够了。”司夕说完望向范建。

这一着,已经足够友好了,但是范建仍然没有正视司夕,声音苍白:“是吗,那我代表他们谢谢你了。”

气氛有些尴尬。

罗查理打量了一下,立即冲司夕堆出笑脸道:“反正3๑0่00元给你了,你爱怎么เ着就怎么着吧。今天找你来主要不是为了这事——”又转向范建:“范经理,你是采编部的负责人,你来说吧。”

范建不慌不忙地点上一支软壳“中华”,推推眼睛,又眯缝起眼睛,说道:“老罗说过了,鉴于你在《名人》这块做的很有业绩,各大企业你也非常熟悉并善于应酬,采编部决定设置一个《名人》采编专组,抽调6名较为空闲的记者和你组成这个团队,你任组长,级别是正主管三级经理,一句话,升官了。”

司夕刚ธ要说什么,罗查理接了过去:“我再补充一点,抽调的那六名记者都算新人,资历还不行,所以司主管一定要多加教导。我们已๐经安排好了,今天选人,明天组队。你们是新成立的编队,因而开始阶段分配给你们的任务不会很重,一个月拉50万的广告赞助吧,有问题吗?”

司夕总觉得有什么不妥,但一时又说不出来,罗查理既然这样看重自己,都已经称呼自己为“司主管”了,当然不能ม拂他美意,点点头道:“我尽力试试。”

“呵呵呵,不是尽力哦,是全力!你这一个多星期来我们上下都看到了,你展转三个地方,为采编部带回近2๐0万的利ำ润,小司,我们相信你。好好干,将来采编部ຖ进一步扩大,我们将每份杂志单独设立一个部门也๣未可知,到时你完全有可能ม是《名人》杂志的总监!呵呵,中天娱ຉ乐่这两年的展很迅猛,这极有可能在年内实现。”罗查理也点上一支烟,司夕不抽烟,他是知道的,吐出一口烟圈道:“哈哈哈,可别拿主管不当干部ຖ!你至少统帅๩六人,还有,我们研究一致决定:恢复你的原薪,因为你已经是主管三级经理级别ี,再加三千基薪,这样你的基薪就是80่0่0元一月了,总的季度稿件提成照旧,你还会在你的团队里享受主ว管10%的提成。ok,怎么样?”

这是司夕生平第一次受到赞扬与肯定,第一次升职,第一次加薪。

司夕抬起头来,望望天花板,吐出一口气,想起3年多前,第一个月工资只有600元,就算三年多来,平均薪酬两千还不到,而今,仔细算算,每月已经一万多了……

“谢谢罗总,谢谢范经理!”司夕站起来,先与罗查理握握手,又伸向范建,范建迟疑良久,缓缓伸出手,与司夕握了握。

一出罗查理办公室门,司夕就现不远处的米静正望着自己,好似守了大半天。

第3๑节不出所料

司夕走过去,瞄了瞄米静道:“你在等罗总或者范经理吗?”

米静有些扭捏,瞬间恢复常态道:“错,我在等你。”

司夕有些不解,却听她一笑道:“呵呵,红光满面嘛ใ,升官了是吧。”

“原来你早ຉ知道了。”

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