曲飞见状迅速地边朝着赵明大声喊着:“赵主任,你立即命令业主向后退!业主不能聚众闹事!”边欲推开周围的业主挤出人群。
众业主又涌向物业管理处
刘成说他没问题。
汪名榛ี说自己去房管局可以找熟ງ人帮忙。
杨峰明天有个ฐ案件审理汇报会,九点半之ใ前绝对是不行的。
赵明最后拍板定明天十点在东大门门口集中出发。
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次日上午九点四十五分,大家都提早如约而至。
五位业主乘坐赵明驾驶的桑塔纳同来到金海市房管局物业管理处。不巧管理处两间办公室的门都紧闭着,没有找到处长或其他工作人员。
“我带你们去区房管局,那里我也有熟人。”汪名榛ี自告奋勇要领大家去区房管局。
到了区房管局汪名榛ี就带领大家直奔物业管理科。
业主第二章8
物业管理科阮科长正好在办公室。
汪名榛进物业管理科办公室便倚老卖老大大咧咧地说:“小阮,好久ื没见啦!怎么เ,你现在调物业科了?”接着回身向大家介绍说,“我亲戚在这里当局长的时候,我常来。好像那时小阮才刚刚ธ到局办公室报到,记得当时是分配当打字员吧?”
个坐在阮科长对面桌的年轻办事员说:“阮大姐现在是我们的科长了。”
“好好,她很有能力,是我亲戚手上提拔的吧?”汪名榛ี还是洒脱不拘的模样。
“是呀,多谢老领导栽培。大家请坐。小丁帮忙倒茶。”阮科长热情地招呼大家。
“哎,小阮,你还不知道这几位先生小姐的身份吧?”接着汪名榛仰首伸眉地将赵明他们介绍了遍。
“哎哟哟!”当她了解今天的来者身份和来意之ใ后,就热情地说:“失敬失敬。从各位的气质和风度,我就想是贵客临门。大家请喝茶。”
那位姓丁的小伙子端过茶来。
“别麻烦了。我们只想咨询下有关成立业主委员会的事。”赵明代表大家说明来意。
“我们是无事不登三宝殿,要成立业主委员会,请你帮忙的。”汪名榛接着说。
“我早就听说你们长乐花园业主大部分素质很高,人才济济,要是成立了业主委员会定会在我们区树立面旗帜的。我当然支持。你们入住率超过百分之五十没有?”阮科长问。
赵明答:“早就超过百分五十了。”
阮科长说:“那就具备了成立业主委员会的先决条件。”
叶红蕾说:“可是清远物业管理处巫ใ主任说,现在长乐花园还没有条件成立,要成立手续非常复杂烦琐。而且批准权在房管局。是这样吗?”
“没有这回事儿。成立业主委员会是广大业主自己的事,业主ว委员会委员是通过全体业主ว选举产生的,任何单位和部门都不能反对和干预。房管局只是起个指导和协调作用。根本不存在批准不批准问题。”
大家相视眼,心中骂道:“原来巫中在欺骗我们!”
阮科长接着说:“只要大多数入住业主同意,就可以开始筹备工作。”
“那我们回去后就召开业主大会,成立筹备小组。”刘ถ成说。
“不不。按金海市人民代表大会批准的金海市城市住宅小区物业管理办法规定,首次业主大会必须ี由街道办事处会同区房管局和开发建设单位组织召开。所以你们无权召开业主大会。而且筹备组成员应该由街道办事处区房管局开发建设单位和你们业主ว代表联合组成。”
赵明思忖眼下既不能召开业主ว大会,张贴公开信又会被物业处姓巫的撕毁,怎么เ才能让大多数的业主,认识到成立业主委员会的重要性和紧ู迫性,并且能够踊跃参与业主委员会的选举ะ工作?他皱眉头计上心来,我们无权召开业主ว大会,法律并没有规定业主在小区里不能集会,关键问题就是要个好由头好名目。对了,就叫:邻居见面会。他为自己想出这个名称而得意。于是,他站起来说:“我们不能召开业主大会,阮科长,物业管理办法里没有不允许邻๑居召开见面会的条文吧?”他将“见—面—会”三个ฐ字读成重音。
阮科长笑了,说:“不愧是个ฐ大导演,有创น造性。‘邻居见面会’这个名称物业管理办法上没有提到เ,那你们就可以召开。”
赵明高兴地说:“好!我们回去后就着手召开长乐่花园邻๑居见面会。阮科长,打搅您了。”
晚上。
四十多位业主依旧冒雨到赵明家碰头。今天又增加了三位业主,位叫李慧的女律师,位叫严宏的建筑工ื程师,还有位是省立医院的主任医生江岩。当大家听了赵明汇报上午咨询区房管局情况之后,都情不自禁地鼓起了掌。接着作出了如下决议:
赵明草拟成立业主委员会倡议书和召开邻居见面大会的倡议书,打印后分发到每家每户。
二由á杨峰刘ถ成余诚信负责布置会场和租借音响器材。
三推选赵明作主ว题讲话,汪名榛刘ถ成杨峰李慧作专题讲话。
四见面会由省电å视台文艺频๗道的主ว持人萨丽娜主持。
五叶红蕾和几位女业主组织业主在要求尽快成立长乐่花园业主ว委员会倡议书上签名。
六确定星期天下午两点半,在中心广场召开邻居见面会。
汪名榛豪情满怀地说:“我要在见面会上用几组经济数字揭露开发商和清远物业从我们业主身上刮走了多少钱。”
“太棒了!我们就是要用事实说话,这样才能激发起广大业主的维权热情。”余诚信说。
接着大家对物业管理的保洁保绿保安等方แ面存在的问题,以及开发商收了钱而至今没有兑现红外线安控设备自来水远程抄表和建立业主文化休闲和健身场所承诺等方面,提供了许多事实,让发言的人更有了充足的材料é。
当大家回家的时候,赵明看手表,已经深夜十点了。
8
翌日。
张用朱红宣纸书写的召开长乐花园邻居见面会倡议书赫然张贴在东大门布告栏上,非常醒目,吸引着许多上下班的业主ว。
业主ว第二章9
“好!我赞成这个倡议。”
“我搬进来都半年多了,没认识几个ฐ邻居。”
“长乐่花园虽然有不少不尽如人意的地方แ,但是像这样花园式的住宅小区在金海市也不多见。要是邻居间都如陌生人样,那ว又有什么เ意思?”
“俗话说远亲不如近邻嘛!赵明他们这个倡议非常好。我带全家来参加。”
还有许多业主ว拿出笔在倡议书上签上了自己้的名字。
巫中看了这张召开长乐花园邻居见面会倡议书之后,心里很不是滋味,但人家没有牵涉แ物业和开发商的事,撕了它没有任何道理,而且还有二百多人签名,要是引起众怒那可不是。不撕吗,要是这些人在会上攻击开发商和自己้,那还得了?怎么เ办呢?他个人关在主任办公室里冥思苦想了半天,想不出能够阻挠见面会召开的好办法。
给彭玲挂电话,大家都知道她是老大的“脚๐”,又是公司“凤姐”式的女强人,包括老大在内都要让她三分。对,让她拿主意,我做对了有功,做错了有她在上边顶着,老大也不会怪罪于我。说挂就挂,他马上给彭玲拨通了电话。
“哪位?”话筒里传出彭玲的声音。
“彭总,您好!我是巫ใ中呀!我这里有个ฐ重要情况要专门向您报告——”
“什么情况神秘兮兮?快说!”彭玲虽然对尖嘴猴腮的巫中ณ始终没有好感,但是她是闯荡江湖久经沙场的女人,知道身边多个愿意效忠于自己้的马仔总是好的。所以,还是放轻了声音说。
“姓赵的他们又贴了张邻๑居见面会倡议书。”
“那天老板不是说今后凡是他们张贴的东西统统撕毁吗?他们两ä三个人怕他什么เ?快把它撕掉!”
“不行呀!这次有二百多人签名啊!”
“什么,能有二百多人签名?”彭玲在电话那头倒吸了口气,“让我向赖董事长汇报以后再给你挂电话,喂,巫中你这次可不要轻举妄动啊!”
巫ใ中放下话机,庆幸自己้没有像上次那样自作主张。你看连彭玲都不敢轻易做主,说明这次非同小可。
9
彭玲急匆匆走进隔壁董事长兼总裁办公室。
赖家兴戴着老花镜正在阅看财务报表,听到匆匆脚步声眼也没抬便说:“怎么隔壁着火啦?”
“差ๆ不多!”