杨峰小跑到路旁，将赵明的车拦了下来。
萨丽娜也看到车子，说：“是的，是赵导的车子。”
赵明边做着记录边思考。他虽然在上个世纪八十年代初ม，就创作了中ณ国第部ຖ出现律师在法庭为被告辩护的电视剧，曾经采访过个地市级人民法院，还参观过刑事法庭庭审，但从来没有亲历过任何诉讼过程，所以对司法方แ面的知识十分欠缺。他做梦也没有想到当上业主委员会主任，为了维护邻居们的合法权益却要直接面对法律，要跟开发商对簿公堂。他想到这里，不觉产生种莫名的兴奋和惴惴不安。
会场气氛越发热烈
“不去也好，免得我担惊受怕的，这样你也可以抽出时间考虑业主委员会的事。既然当了，就要像模像样地当好。”
业主第八章2
“杨峰，你知道赵老师什么时候回来吗？他走了半个来月，我总觉得少了主心骨似的。”
“咳，我看业主委员会该管的事情可多着呢！你看，赵老师楼下这块绿地，像个ฐ瘌痢头，哪像开发商所说的什么‘珍贵的亚热带树种和奇花异草’？简直是杂草丛生。”
“我带你们去区房管局，那里我也有熟人。”汪名榛自告奋勇要领大家去区房管局。
五位业主乘๖坐赵明驾驶的桑塔纳同来到金海市房管局物业管理处。不巧管理处两间办公室的门都紧闭着，没有找到处长或其他工作人员。
鲍敬文说：“你叫了没有？你现在就叫呀！”
曲飞说：“他们不听我的，你叫我怎么办？”
“哎呀，我叫你倒掉就倒掉，我这里有斤两ä千八百块钱的极品铁观音王。”
业主第二十章3
“啊！老大您也跟什么เ人斗茶呀？”
“哪里是跟人家斗茶，这是我前几天买了十几斤ภ头春极品送北京人的，留下二斤接待省里市里爷们。”
“老大，我们可不是”
“今天你们是我的大功臣，我要犒劳你们。快，把那ว壶茶倒掉。”
“老大，我知道，这茶斤也是好几百元的好东西，倒掉多可惜呀！”
“你程总怎么这么多废话？叫你倒掉就倒掉。”
恭敬不如从命，他们只好把那壶里的茶叶倒到茶几边的茶污桶里，重新用烧沸的矿泉水沏上极品铁观音王。其实这两人都是喝大碗茶的料，别ี看他们假模假式的样子，没有个工ื序到位。且不说泡功夫茶之事了，言归正传。
赖家兴双手抱着个ฐ精美的不锈钢๐保温杯坐到两人对面，说：“我喜欢大口大口地喝绿茶，功夫茶那样嘬嘬地吮吸真奶奶的让人受不了，你们嘬吧。”他旋开保温杯盖子喝了大口水，问道：“我问你们下面该怎么解决长乐花园的问题？咦，彭玲怎么เ没来？祖佑，把彭玲叫来。”
程祖佑放下茶杯起身出去。
陶律师呷了口茶，说：“我觉得很容易解决。因为我不是单纯的集团法律顾问，我还是房地产公司的小股东，我是直很关注长乐花园的。最近想了很多，今天说出来供董事长总裁决策参考。”
赖家兴又喝了口水，说：“你说吧，不要保留แ。”
须ี臾，程祖佑和彭玲前后进来。
彭玲手拿张刚刚送到เ的晚报，高声说：“今天晚报头版二条，大标题我市首例物业基本金官司撤诉。”
赖家兴说：“阿玲，你快念念。”
彭玲坐下来，用带有点儿东北侉音的普通话朗读报文：“在我省尚属首例的业主委员会以物业基本金不到位为由提起的诉讼，因未能在法定期限内交纳起诉的诉讼费，日前被金海市中ณ级人民法院裁é定自动撤诉，并解除了此前做出的诉前财产保全民事裁é定。”她停下来问，“要不要再念下去？”
“念下去，看看它后面怎么讲。”赖家兴说。
“好，我接下去念。喂，你们哪位绅士给我倒杯水吧。”
陶律师未等彭玲话音落，就忙动手倒水。
“谢谢！”她呷了口茶，接着念报：“对于此案的结果，南建房地产开发有限公司认为业委会以‘其他组织’作为诉讼主体本身就站不住脚๐，因为业委会既不是经过工商管理机关核准登记的企业法人，也不是民政部门登记的社ุ团组织，更不是法律所认定的‘其他组织’，它只是小区内由á业主自发组成的个自治自律的民间群体；业委会只有代为ฦ管理小区内公共使用部分产权的权力，而对这些产权没有处置权；业委会没有财产，不能承担败诉后经济赔偿责任”
陶律师脸上露出了悠然自得神情。
“这个记者写得好，把咱们陶律师的理由都写出来了。阿玲，不要念下去了，已๐经很清楚，这场官司我们赢了，业主委员会丢â面子啦。程总，要给这位记者点奖励。后面该怎么做，大家来听听陶律师的高见。”赖家兴说。
“陶大律师，我们洗耳恭听。”彭玲笑着说。
“什么เ高见？我这是在赖董事长这个关公面前舞大刀。我说呀，这场官司业主ว委员会他们撤诉了，不，实际上是他们败诉了。现在我们应该乘胜追穷寇。”陶律师放下小茶杯，接着说：“依我看，要解决长乐花园的问题其实并不难，第点，时售不出去的店面和车位，赶紧办好内部认购，叫市交易中心萧主任用最快速度把产权证全做了，或者把店面和地下车库折价抵欠建筑工ื程队部ຖ分的债款，这样我们就不怕以后有什么变故。”
赖家兴默默点头。
“第二，现在长乐花园业主普遍对巫中主ว任不满，应该马上把他调走，重新า聘个好的物业管理处主ว任。”他转头对程祖佑说：“对不起，物业是属于你管，我本不该班门弄斧，说三道四。但是我作为ฦ房地产公司股东要为ฦ长乐花园的利益着想，而清远物业又直接关系着集团和房地产公司胜败。所以，我还是要说”
程祖佑插口：“我们都是老板的将士，共同对集团公司和老大负责，哪能分什么เ你我，更何况老大还是清远物业有限公司的董事长哩！”他把“董事长”三个ฐ字说得很重，但因为牵涉แ到亲戚，巫中没有把长乐花园物业做好，自己就有任人唯亲之ใ嫌。他急速转动脑筋，感到เ必须对巫中的去留表态，于是轻声说了句：“我同意把巫ใ中调走。”
“嗯。第三，物业管理处要在长乐花园搞出新气象，拉拢那些中ณ间派的业主，动摇业主ว委员会的军心。董事长要拨笔钱改善长乐的绿化。第四，内部认购不能搞得太多，免得以后惹麻烦，售楼部还是要继续加大架空层停车位促销力度，完了。对不对，请董事长定夺。”陶律师颇为得意地结束自己的发言。
“很好！真是打酒问提酒壶人，错不了。你这个ฐ家伙不只是能ม把死人辩成活人的流律师，而且还是个很好的房地产总经理的料子。我看每条都很好，祖佑阿玲，你们看呢？”赖家兴肥脸上堆起了笑纹。
业主第二十章4
程祖佑摇着头说：“我没有意见。”
彭玲跟着说：“陶律师脑筋灵活，我是骑牛追马赶不上，我没说的。”
赖家兴站起来本想回到自己้皮转椅上，突然转过身说：“我最担心的是那ว个姓赵的主ว任，他可是钻头上面加颗钉，厉害呀！上次程祖佑弄了张公开信没有起什么作用，我看你们还要继续想办法搞臭那ว个姓赵的。群龙无首，就是盘散沙。”他朝陶律师说：“对了，你托朋友到文化厅了解赵明，看看有没有什么เ可以曝光的绯闻猛料é？”
陶律师懊ิ丧地摇头，说：“我托了两三个朋友去查，结果都个样——此人非常耿直正派，玩命工作，唯缺点是脾ຆ气不好。”
程祖佑“哼”了声，说：“这老家伙真是怪人个，你看他平日跟业主在起随和得很，他们都说他没有点架子，可是他却是坏脾气的人。对了，我们想办法让他发脾气，让业主看到เ他粗暴的面。”
“你说用什么เ办法？”彭玲睁着大眼问。
“他们不是募了不少捐款吗？他们不是已经动工整改后区绿化了吗？”
“这又怎么样，巫ใ中说姓赵的没管这些项目，总不能ม无中生有栽赃他嘛。”
“聪明！真是巾帼不让须眉呀！对姓赵这样刀枪不入的怪人，就是要采取‘无中ณ生有’战术。”
彭玲肚子里骂娘，真是个无耻小人，这个ฐ程祖佑真他妈的坏，我明明是反问他的意思，他却硬推是我说的，将来万传到业主ว委员会那边，他可以溜之大吉，而我就要代人受过了。但是现在当着老大的面，她又不好发作，只好先把这口气咽了下去。
程祖佑瞟了她眼，见她满脸通红心头起火，心里笑了，这个软鞭子抽得她够疼的呀。他深知对面前这个女人只能ม点到为止，不可恋战。他清了清喉咙，继续说：“这年头，哪个官员没有在工程中ณ大捞把？没有人相信会有真正无私奉献不爱钱的人，这个时候如果有人出来说姓赵的在承办后区绿化工ื程拿到回扣多少多少万，传十，十传百，肯定有人相信。希特勒不是说过，谎言千遍就成了真理。这样来姓赵的光环就要消เ失，他的威信就要丧失，他的根基就要被摧毁。”
陶律师皱着眉头说：“我不是反对程总的意见。不过，我从法律角度要提醒你，要是实施ๅ这个战术，公司可是要准备承担造谣诬陷和贴大字报的违法风险的。”
程祖佑冷笑声，说：“傻瓜才会署公司的名。”
“上次公开信不是署了公司的名？”彭玲顶了句。
“那ว封公开信并没有点到什么เ具体的人和事，只是说个别人‘图谋私利ำ’，他们抓不到把柄。那次署名说明我们南建房地产公司光明磊落呀！”程祖佑辩解。
“那这次你搞匿名，说明你不光明磊落了。”彭玲趁机奚落他下。
“这次呀，哼，我要以‘长乐花园部ຖ分业主ว’署名。”程祖佑得意地说。
“用业主的名义攻击业主委员会，好！高招！”赖家兴拍掌叫好。
“不过，这次你可千万不要叫物业处的员工或者保安去贴噢！”陶律师提醒道。
“吸取上次教训，我这次就叫住在里面的人去贴。”程祖佑站起来，“我现在就去布置下，明天凌晨贴出去。”
彭玲看着程祖佑背影，说：“我总觉得程总这些点子太下三烂了”
赖家兴过来拍了拍彭玲肩膀，说：“阿玲呀，你太年轻，没有经历过‘十年动乱’。那个时候呀，张匿名大字报就可以把个好好的人打成牛鬼蛇神，关进牛棚。现在当然不可能靠张匿名大字报就把赵明关进牛棚，但是可以发动不明真相的业主攻击他，搞得他焦头烂额，自顾不暇，而且还可以打乱ກ业主委员会的阵脚！此招可以箭双雕！”
彭玲咕嘟็着嘴说：“想得天花乱ກ坠，赵明是傻瓜蠢货，没有嘴巴没有口反驳你们？长乐花园才那么เ点大，邻居们抬头不见低头见，鬼才相信个大导演会去贪污那ว点点绿化工程费。难道那些业主个ฐ个都是没有脑袋，没有眼睛，可以任凭你们胡说八道？”
赖家兴脸有愠色地说：“阿玲，你今天怎么啦，老是在长敌人威风灭自己志气呀？”
彭玲按耐不住自己，大声说：“老大，我都是为ฦ你好，免得以后出了事情找您的麻烦。”