只要细心人都可以感觉到，赵明的脸上神情是平和的，但是眼睛却发着炯炯的光亮。大家知道他是十分重感情的，此刻他的心情定很不平静。他低声重语地说：“歌德曾经说过这样句话：‘我敬佩那清晰地了解自己愿望的人，这世界大部分的灾祸ຖ是由于人们不够了解他们自己的目标，他们要建座高塔，但却只做间陋室所需要的奠基工作’。从诸位的发言中，已๐经很清晰看到เ了我们的目标，表达了我们的愿望，因而我很受感动，也很高兴。我的想法跟大家相同，既ຂ然我们要建座高塔，那就不能只打陋室的地基，要获得第三次物业管理权接管的成功，就要有非常科学非常细致和周密的谋划与准备，这不但需要我们的勇气，更需要我们的智慧。今天已经制定了我们的目标和方向，这是毫不动摇的坚定目标和方向，我们不到胜利ำ的彼岸，是绝不回头的。大家说，是不是这样？”
刘成看着赵明说：“赵导，大家的意见都发表得差不多了，现在要你主帅最后定夺了。”
“是他们，长乐花园业主委员会？”赖家兴半信半疑。
“长乐่花园业主委员会呀！”程祖佑大声说。
萨丽娜跟在后面说：“是呀，大家在边赏月边等你呐。”
赵明将车停下，探出身说：“你们都在这里呀？”
此时，李慧站了起来，平静地说：“各位委员代表，前面大家提到的任何项事实，的确都可以证明开发商侵权，用遍地开花对付不良开发商也许真是个很好战术，而且还可能会引起政府和社会重视。但是，我们必须考虑到เ诉讼成本。”
讨论到这个ฐ时候，大家对告赢南建开发商充满信心，大有胜券在握之感。接着，大家开始讨论如何起诉的问题了。不少代表认为应该采用遍地开花全面开战战术，要让开发商应接不暇焦头烂额，逼得他们答应条件。
“我们信基督上帝的人都崇尚做善事，我就将你为ฦ业主邻๑居办事当作善事对待，所以就任你去做了。”
“怎么？你终于真心支持我当主任啦？”
“是啊，至今我还没有发现有什么เ人可以跟赵老师媲美的。我相信他要是在家里，绝对当选。可是市房管局的选举办法规定，如果选举的时候候选人不到เ场就视为自动弃权。他要是不回来，你说怎么เ办？我想这件事就睡不着觉。咳！”李慧直叹气。
“我也是这种感觉。赵老师是我们第届业主委员会主任的首选对象。而且他当选的几率绝对高。”
业主第二章8๖
到了区房管局汪名榛就带领大家直奔物业管理科。
监督小组人员眼瞧曲飞撤了，也尾随跟着挤出人群。
曲飞没话说了，扭头从另个方向挤出了人群。
赵明直到决战之ใ前，都没有放弃再次跟开发商谈判ศ，为进步唤起开发商的良知，争取在比较平和的气氛中移交物业管理权做最后努力的想法。于是，他在吃过早饭以后给南建集团办公室拨了电话，请他们向赖家兴董事长转达自己的意图和善意。
他利用等待南建集团回电话的时间，打开电脑，链接上新า建立不久的“金海ร城市业主网站——长乐่花园业主论坛”。这是他和杨峰得到该网站开业的信息，马上就设法找到网站总版主，使长乐花园成了该网站的第个小区业主ว论坛。他在论坛上开了业主之声小区义แ工和物业回音壁三个栏目。“长乐花园业主论坛”建立，就有许多业主点击加帖子或灌水。不到个ฐ月时间已经有三四百个ฐ主题，还有千多个回复主题的跟帖ຆ，点击率当然很高。
业主第二十九章6๔
他浏览了遍昨夜新帖ຆ，仍然是支持业主委员会维权内容居多，也有个别持反对意见的帖子，但都被批得体无完肤。明显看得出是开发商雇枪手写的帖子，那更是被业主网友们骂得狗血喷头。他在小区义แ工ื栏目，又单独开辟了对话形式的赵明与邻居聊天专题，从开坛以来，他的赵明与邻居聊天已经发表十二篇了，其内容除针对业主ว所关心的维权与小区事务做出详尽的介绍，对些业主提出的质疑问题做出解释与回答外，还有就是将长乐花园建成美丽和谐大家园的想法以及对当前小区产生的些思想与观点传递给广大业主。从点击率和跟帖灌水情况看，还是颇受业主网民欢迎的，而且效果不错。
他突然想起，前不久跟位在广东搞房地产开发的高中同学相聚海边时谈的席话，完全可以在网上发布呀。于是，他将身体靠在皮转椅的高背上，点击了下“发表新า帖”。这个内容不能纳入赵明与邻๑居聊天专题，他必须ี想个独立的题目。他凝思片刻后，有了——很快，电脑屏幕上跳出了“假如我是开发商”几个字。接着，新帖的标题之下，如流水行云般地又跃出了下面的文字：仲秋已过，阳光依旧喷射出刺眼的烈焰，让人汗流如雨，热得憋气。临ภ下班时分，老同学从广东归来省亲，电邀往海边吃海鲜ຒ，我乐่意接受了邀请，如约而往。当我们驱车来到海边时，海平线上的晚霞刚刚落下最后缕霞光。“，好久没有见到เ你，大家想你呀！”说着招呼服务员过来点菜。我哈哈大笑说：“大家听听，大男人也会说出如此‘痴情’的肉麻话！”说：“以往大家相聚时，确实每次都叫你，可是你不是出外景，就是加班拍摄，今天是下定决心要拉你出来。”近来各主流媒体时有报道长乐花园“抗非典，保家园”的社区文化活动和业主维权行动的消息，鄙人又是长乐่花园业主ว委员会主任，也几次在媒体上亮相。今日相聚，他们对我这个老导演突然变换角色当上业主委员会主任，在赞美之ใ余，不免流露出疑惑与不解。我回答，其实自己้也是凭着良心与直觉，模模糊糊地登上这艘维权之船。“您的刚正不阿和直言敢谏，众所周知。今晚我们要出个ฐ难题。”说。“什么难题？”我问。“如果你是开发商，会如何处置这些事情？”问。换位思考，是种很有意思也很有意义的方แ法，我不假思索地说：“其实近日里，这个ฐ问题也时常在脑中萦绕。不过，可以直率地回答你们：假如我是开发商，我的思路和所采用的方法绝对跟现有的开发商截然不同。”艺术家作家记者还有企业界的朋友，都有打破沙锅问到底的怪癖。我只好和盘托出自己的内心想法——八年前，我曾经拿着国家经贸委的介绍信，率领中ณ国第部宣传企业创造名牌深远意义แ的电视政论片名牌的召唤摄制组，赴青岛采访了享誉全球的中国顶级企业“海尔集团”董事长兼总裁张瑞敏。两天的采访，给我留下最深刻的印象是，这位“文革”前高中ณ毕业的老三届生，确实是位中国企业界的伟大人物，在集体所有制的青岛电冰箱厂负债累็累็濒临破产之ใ际，他临危授命，当上了厂长。他上任伊始便声令下：把从市场上召回的次等品冰箱全部砸烂。车间主ว任和班组长们面对堆积成山却只有点瑕疵的崭新า电冰箱，流着泪哀求说：“张厂长，我们定听您的话，从今往后把质量当作生命看待！今天您就让我们把这些冰箱买回家去，这样砸毁了，厂里的损失太大啦！”此时，张厂长心中ณ也在流着泪，可是他仍斩ล钉截铁地答道：“不！只有这样，大家才会永远记住今天，才会永远记住对消เ费者要‘真诚到永远’。砸！”于是，“真诚到永远”，就成了他们的企业精神。接着张瑞敏又创造性地提出“超值服务”的企业管理理念。于是，海尔精神大放光芒，营销总额年年上升，现在已๐经突破千亿元了！简而言之，张瑞敏的第桶金是靠砸毁百多台次品电å冰箱后取得的。海尔的成功，靠“真诚”，二靠“超值服务”，绝不是靠违法乱纪歪门邪ิ道坑蒙拐骗的卑劣伎俩。我越说越起劲了，这不是在吹牛，而是出于真心的钦佩和诚心的宣传：“百多年前晚清时代的首富胡雪岩，都懂ฦ得‘修合虽无人见，诚心自有天知’的道理，他在创办胡庆余堂时就亲手制作了‘戒欺’匾。我以为这‘诚信’‘戒欺’乃是古今中外成功老板所不可或缺的至宝。话说回来，假如我是开发商，我深知‘做企业，先做人’的道理。我肯定首先从上到下在全公司掀起个‘做仁爱之人，做诚实之人’的热潮。礼ึ记说‘仁者莫大于爱人’。孟子曰‘仁者无敌于天下’。要当好老板，首先要当个ฐ商界的仁者，既要爱员工，更要爱顾客消เ费者——购房者。因为购房者才是所有开发商真正的衣食父母。“‘真诚到永远’说得多好啊！‘以诚感人者，人亦诚而应’。老板讲诚信，员工亦讲诚信，顾客肯定更讲诚信。“开发商在建房子之ใ前，理应从设计开始，就要严格依照城市住宅小区建设技术规定，使住房面积公摊面积楼ä高楼距绿化美化公共配套设施公共配套用房公共停车场室内外健身场所等等，都要符合标准，还要努力做到尽善尽美；如有差ๆ错，坚决按照有关规定给业主赔偿。就拿长乐่花园作比喻吧，开发商只投入大约个多亿，每平米土地转让金和建筑成本加配套设施绿化以及应酬费感谢费，零零总总加起来也就是八九百元，而长乐่花园平均售价三千元，赚了三倍多。如果不赔偿因自己้念之差或时失误而给购房者带来永久性的经济和精神上的损失，于心何忍噢！说句心里话，广大业主的要求并没有过分呀。”
业主第二十九章7
吃过海鲜，大家移师附近间茶艺居，接着聊。“如果所有房地产商都像你这么有良心就好了——咦，这茶好！”抿了口说道。“这是我从安溪剧ຕ本创น作会议带回来的极品铁观音王。”剧作家说。“好茶慢慢品，故事接着听。喂，现在长乐花园业主ว维权斗争方แ兴未艾，对此，你这个ฐ‘开发商’将如何应对？”另位同学问道。说：“好，我就从开发商角度来说说。长乐花园业主维权斗ç争始于‘架空层停车位’，现在想想感到，我们当时决定出售架空层是个错误或者说是个失策。老实说，架空层没有列入容积率和建筑面积，我们并没有投入什么成本，而且我们不但把绿化带缩小多建了两ä幢楼，同时又增高了层，已经给业主带来很大损失，实在不该出此下策。难怪长乐花园会爆发广大业主ว‘抗售架空层停车位’的斗争。嗨！如果我真的是那ว里的开发商，定立即下令停止销售架空层，把使用权还给业主ว。”“说得中听！那2๐物业管理基本金交缴问题呢？”我称赞道。“嗨！这60่0多万元物业管理基本金，当然要按省人大批准的城市住宅小区物业管理办法规定缴，不管是维修基金还是物业管理基本金，我都把它当作建筑质量的保证金。老实说，现在大多数楼ä盘都有偷工ื减料问题，有的还相当严重，让开发商交维修基金是合情合理的，又不是太多钱。你交了以后，万出现重大质量事故，心也会安些嘛！而且他们利润回报那么大，三倍呀！这对我都是不可思议的，我般利润控制在百分三十左右。我去美国考察，听说美国政府规定开发商只能ม有5的纯利ำ，违者是要吃官司的。我想，只要把该是业主ว的东西，全部奉还他们，切问题就迎刃而解了。”说。朋友又转向我，说：“如果你作为开发商，现在该怎么办？”我回答说：“如若我是开发商，我首先要在股东会上阐述长乐花园是南建集团的形象所在，原先开发的‘南建花园’闹到中ณ央电å视台‘焦点访谈’，被建设部ຖ列入‘黑名单’，今天长乐花园又闹得沸沸扬扬，这只能ม说明南建集团在企业精神企业文化和管理理念上出了严重问题，不管你承认还是不承认，但事实上就是这样。对南建集团企业和董事会乃ี至老板的形象，负面影响太大了，我们董事会当务之急，就是必须马上修补跟长乐花园业主ว委员会和广大业主的裂ฐ痕。众所周知，‘做企业，先做人’。有的人为什么เ就不懂这个道理呢？发家致富初期，原始积累捞得第桶金的时候，也许干了些摆不上台面的事，就像小孩不懂事，情有可原。现在长大了嘛！不管是南建集团还是在外地新办的等公司，万变不离其宗，哪个ฐ知情人不晓得老板就家。南建集团家大业大了，也得引进现代企业的科学管理方法，建设良好企业文化，树立优秀企业形象，创造驰名品牌，必须坚决彻底地告别‘小农意识’，摒弃鼠目寸光的经营手段。”“喂，你这个ฐ‘开发商’还没有正面回答我们刚ธ才所提出的问题呀！”老同学们似乎对我的演讲挺感兴趣。“咳，你们这些人真是对企业管理窍不通，这不明摆着，请求业主ว委员会庭外调解。我心知肚明，业主那边并没有乱ກ来，因为他们是有法可依的。官司要打下去，弄得太僵，业主不光要我们2๐基本金和架空层，甚至还要提出诸如楼距楼高绿化超面积3的双倍赔偿安防设备多收费等等问题，统统拿到桌面上来，我们招架不住是小事，毁掉我们好不容易树起来的南建集团企业形象才是生死攸关的大事。
“我还要说，长乐花园业主委员会主ว任讲得对，南建集团为ฦ什么不打好‘长乐花园’这张牌，不好好利用长乐花园这么多高素质的业主来塑造活生生的长乐花园形象？长乐花园是南建集团开发和初ม期管理的，长乐花园出名了，不就是南建集团出名？名牌效应，南建集团出名了，老板以后要开发什么เ项目，不是更有市场号召力了吗?”“哈哈！你真是个好‘开发商’呀！”朋友情不自禁地拍起了巴掌。“你说得真不错，我想南建集团没有聘请你当首席顾问是大损失噢。”“我想也是。古人说，财不如义高，势不如德尊。没钱的时候想钱，有钱的时候想什么เ？特别是在中国经济秩序开始逐步走上法制轨道的时候，我们这些改革开放第波发财的人，今天应该做守法守信的良商。礼记说：‘见利ำ思辱，见恶思诟，嗜欲思耻，忿怒思患’，很有道理，至今还有现实意义。我在做人和办企业中，会努力这样去做的。”我还是以假如是“老板”的口吻讲了这段话。夜深人静，茶淡水尽，友人虽然让我当了夜的“房地产老板”，而且公认是个ฐ很好的老板，但演员旦卸妆下台，又成了真实生活中ณ的我。业主ว委员会主任这个苦差事，已经让我耗去几个月的时间，为ฦ了自己的专业和经济收入，几次想远走高飞，重操旧业，执起话筒拍片去，那才是名利双收的活儿呢。不过，当我想想周围有这样群好邻๑居，就改变了主ว意，留แ下来跟大家起艰苦奋斗ç。在车上，我是这样回答朋友最后个问题的：“我这样做，只是因为ฦ想让长乐花园成为ฦ真正和谐欢乐和美丽ษ的大家庭，所以替邻居做点‘义工’是值得的。”
业主第二十九章8
我不知道同学们此时怎么เ想？但我始终把握着方向盘，盯着前面的车子，在宽阔的海滨大道上疾驶。
赵明的文章写好后，只粗略地审阅遍，就用鼠标点击了下“发表”，这篇假如我是开发商就算完成了。他站起来伸了伸腰身，走到凉台边吸烟边等着电话。
嘀铃铃
他自语道：“总算来电话了。”
苏姐将无绳电å话递给他，问：“你说谁的电话总算来了？”
“开发商的电话。”他接过电话，“你好！我是赵明——噢，是萨丽娜呀，我还以为是开发商呢。他约定上午给我电话。现在都十点多了。”
萨丽娜在电å话那头高兴地说：“赵导演，我刚ธ才上网看到เ您刚刚发表的假如我是开发商，写得很好。”
赵明笑着说：“你是第位读者，有没有灌水呀？好，欢迎指教。不说了，我还要等开发商的电话，再见！”
个上午过去了。可就是没有等到南建集团的回音。
他是个比较体谅别人的人，他想也许是赖家兴工作忙，时确定不了时间，所以未能及时回话。他没有恼怒，继续呆在家里耐心等候。可是到了下午三点，他还是没有接到南建集团电话，他不能再等了，因为ฦ他要驱车到เ芙蓉花园观看新招保安的上岗前训练汇报。
5
“立正。”
位身着武警迷彩服的大汉在队列前发了口令之后，跑步到เ赵明面前立正敬礼：“报告首长，新招保安员上岗前训练汇报即将开始，请首长指示。”
赵明经历过这种场面，表现得严肃而得体，他举手回了个礼后道：“请开始汇报。”
“是。”教官转身跑步回到队列ต前，开始他的训练汇报。
三十个血气方刚ธ的小伙子分成三排横队，在教官的口令声中毫不含糊地进行队列训练。
训练汇报结束以后，赵明轻声地对身旁的张俊荣和戚文喜说：“这些小伙子的素质不错呀！”
戚文喜笑着答：“那个教官原来是武警防暴队中队长，现在是我的保安队长，这些年轻人有半是他叫来的退伍兵。”
赵明面容粲然，说：“好！有这样的教官，有这样的保安，我更加放心了。”
张俊荣脸得意地说：“我不是吹牛，我和文喜办事绝对高质量！质量是企业的生命啊！”
戚文喜啐了他口：“你以为还在你的生产车间呐！”
赵明笑了，说：“无论是军队警察还是企业，都是需要讲求质量的。我已经领ๆ教你们的为ฦ人性格和作风了！我为ฦ交上你们这样的朋友感到เ幸运和自豪！”
张俊喜还是得意地说：“到总攻那ว天，我们还会有更好的表现。哈哈——”
戚文喜倒是脸上发讪地说：“你呀！真是王婆卖瓜，自卖自夸。”
赵明哈哈大笑道：“不不，你们是名副其实的豪杰大丈夫！”
张俊荣说：“按照这样的训练进度，消防基础知识和文明服务意识培训再有十天就可以完成了，因为有半是武警退伍兵，我们要求对传帮教，他们进步很快，现在就等着总司令——你声令下了。”
赵明说：“那ว你们就待命吧！”此时口袋里突然响起了手机铃声，他取出看，是南建集团办公室打来的。
“喂，你好，我是赵明，今晚八点在山海ร茶馆。好，我会去的，请问贵公司是家兴董事长还是家文副董事长参加？还未定，我希望能做主ว拍板的人来。”赵明收起手机后对张戚二人说，“我想在行动之前最后约开发商会晤次，这样我们做到เ了仁至义แ尽，二也可以探探他们的虚实”
张俊荣不以为然地说：“到เ现在了还有什么好谈的，难道开发商能够放下屠刀立地成佛？”
戚文喜却赞佩地说：“赵主任不愧是导演，兵不厌诈，你们今晚的会晤，我猜不会有好结果，但是定会起到麻痹他们的作用，对我们的秘密行动必有好处，不过您可要预防开发商也许设的是‘鸿门宴’噢！”
赵明露出了只可意会不可言传的诡秘笑。
6
晚上八点左右，是金海市的夜景最美的时候，此时，许多有公车或私车的主儿，正在各大酒店里飞觞举白觥筹交错，座车都静静地泊在停车场，所以，马路显得格外的宽阔明亮安静。赵明好像驾驶着艘游艇游弋在灯的海ร洋里，心中有种近来少有的轻松和惬意。然而，今晚还增加了个ฐ激发他兴奋和愉悦的主ว要因素，那ว就是下午检阅新招保安员操练后的余兴。
到如今，他仍不放弃对赖家兄弟做仁至义แ尽的最后争取。
刘成他们曾经问他，难道两次失败和开发商的变本加厉还没有让其放弃善者仁者的幻想？他只能笑着回答，我们要做到仁至义尽，只要有丝丝和平解决的希望，我们都要抓住不放。当然，他自信睿智和刚强绝不会使自己้陷入“极左主义แ”或“投降主义”的泥沼，他明白今晚只是最后的会谈。
他驾车直接驶进山海茶馆边上的停车处，停好车后，看了看表，还有三分钟็时间，侧过身对副驾驶座上的沈亮说，我们起进去吧。他们下车慢慢步入茶馆大门，在大堂见到程祖佑，程祖佑领ๆ着赵明进了个ฐ包厢。
业主第二十九章9
包厢里装ณ修得古香古色，有种怀古情调，里面没有人。赵明问董事长呢？程祖佑答董事长临时有要事不能来，赵明说不是讲要说话算数的老大来吗？程祖佑说他现在已经代替老板当了房地产开发公司的总经理兼法人。
沈亮哧了声说：“你别美了，谁不知道你这个法人代表和总经理只是名义แ上，傀儡式的人物，你哪次说话算过数？”
程租佑不认识沈亮，便没好气地问：“你是谁？”
“我是赵主任的保镖。”沈亮冷不丁地回答。
“保镖？大主任雇保镖啦？”程祖佑惊讶地问。
“哈哈哈什么雇不雇的，我们业委会委员业主ว代表都自告奋勇轮流当赵主任的保镖。这是业主委员会对你们雇人经常深更半夜给赵主任打恐吓电å话，扬言要‘放倒他’的回应。”沈亮说完轻轻扶着赵明在置于房中ณ央仿古红木八仙桌的上位坐下，自己也拉过张椅子坐在他的身后。
“这里边定有误会，我可没有雇人打电å话恐吓你呀，赵主任。”程租佑掩饰着尴尬，低头坐到เ对面的下位接着说，“说真的，我很佩服你们会那样团结呀！在金海ร市好像还找不出第二个ฐ这么团结齐心的业主委员会。不过，听说业主ว中间也有不同的声音呵。”
赵明笑着说：“这有什么เ奇怪？毛主ว席不是说，只要有人群的地方都有左中右吗？长乐花园近千户人，林子大了什么鸟没有？何况贵公司还常常使些离间计。你们不就是用了这种方法，把我们个ฐ副主任挖过去了吗？”
程祖佑有点儿不自然地：“你们又误会了不是，我们并没有在你们中ณ间挑拨嘛ใ”
赵明做了个手势：“不说这个了，今晚的会晤你们又次表现得没有诚意，你凭良心说，你个人来能谈出什么เ结果？我们都是各为其主，你拿赖家兴的钱，当然要为ฦ赖家效犬马之ใ劳，这点我不怪你，可是赖家兴不可能允许你替他拿主ว意的，既然作不了主ว，这样的会谈就没有任何意义了，你说难道不是这样吗？不过今晚贵我双方แ的表现，更进步表明了业主委员会的善意与诚意，也更进步表明了贵方的虚伪和固执。我想没有结果的会谈是浪ฐ费时间，我们彼此都很忙，不要为ฦ了种形式在这里相互煎熬。不过请转告你的老板，他今天的失约，将失去最宝贵的机会。”