刹那间，散布在中心广场四周和东大门内外的近百位业主ว委员会的委员专委和业主ว代表，下子统统涌向东大门，准准七点十五分，分不差ๆ，辆满载着由á张俊荣和戚文喜领导训练了个多月的保安队和物业管理人员的大巴士，戛然停在东大门口。
赵明坐在中心广场的喷水池边，像是在观赏雪景，实则在注视着二十米开外五员女将的行动。他看到石小影巧ู妙地跟女值班员周旋๙，其他四人以迅雷不及掩耳之势冲进安控室，并紧紧关上了所有的门窗。他心里笑了，没有想到这五位文弱女子居然有这么เ好的心理素质和军事素质。他见首战告捷，便立即用手机向离东大门外五十米处待命的张俊荣他们发出了总攻命令，同时挥手臂，也向中ณ心广场上的刘ถ成杨峰他们发出了行动的信号。
业主第二十七章2๐
赵明驾着车子，脑子里还在想着刚才杨老太太的话。中ณ国的母亲多么伟大呀！已经年过花甲â，还在为ฦ了孩子的明天而操心。今天，自己้要去研究讨论的主ว题，就是“为了孩子的明天”。他和文艺界新闻界ศ几位朋友是从个十九岁未婚的湖南打工妹收养个患先天性心脏病的弃婴而引发了对这个ฐ社会课题的关注，那完全出自于人之本性的次冲动。开头，他们只是很朴素า地想给这位素不相识的打工妹些经济援助和精神上的支持，然而，短短几天的深入采访和接触，从这位打工妹在自己的生活还处于朝不保夕却收养弃婴这个事实中，他们精神受到เ了深深震撼，心灵受到了次无尘净化。患有先天性心脏病的婴儿有何罪要遭受被遗弃甚至死亡的痛苦？父母的遗传基因或是污染成灾的空气水源等等造成的严å重恶果，为什么เ要个刚刚哇哇落地的新生命来承受？个年仅十九岁的姑娘，可以为了这个比自己้更加苦命的才来到世界ศ几天的婴儿，宁可辞去鞋厂的工作，靠拣破烂度日。是她那ว颗普通得不能再普通的善良的心——其实也是颗伟大无比的善良的心，拯救了个幼小的生命。她的精神足以感动上帝。我们能为此做些什么呢？不管能够做些什么，在这位姑娘面前，我们都是显得那样的渺小和微不足道，但是，无论如何定要做点儿有益的事情。因此，他们决定筹备举办这场义แ演。今天是进入实质性的筹备阶段，自己在第次筹备会上以总导演身份，严å厉地抨击了以前有的主办单位和少数“大腕”用义แ演名义敛财的丑陋嘴脸，并郑重提出凡参加义แ演的演员和工ื作人员自带干粮。出乎意料é，在征集节目的时候，省市许多名演员和电视台的名嘴都来向他报名，包括萨丽娜也要求独唱他前几年拍摄的三十集电å视剧人间的主题歌人间充满着爱。
阵电话铃声打破了万籁俱寂的夜空，同时也将赵明从回忆中拉了回来，刚才脑海里浮现出来的半年前那幅幅画ฑ面戛然而止了。
嘀ถ铃铃
赖家兴目送程祖佑走出办公室后即走到彭玲身边，轻声说：“怎么啦？生气啦！”
彭玲站在窗前仰着头望天。
1
业主第十五章1
余诚信笑着轻声地说：“你真是书呆子！你要是讲找姓萧的，那个保安准保要先挂电å话请示，那ว样萧主ว任会接见我们吗？”
他们在办公大楼ä下又被名保安员拦住。走在前面的余诚信对保安员说是找办公室主任，保安员就没有多说什么，让他们上楼。在楼梯上杨峰问，我们是找交易中ณ心的萧主任，干吗说找办公室主任？
“那好，我们这里有份举办晚会的策划方แ案和经费预算，请程副总交给赖董事长。”赵明转对负责晚会筹备工ื作的石小影和叶红蕾说：“小影红蕾，你们把预ไ算稿给程副总吧。”
“没问题，没问题，我下午给你们答复。”
邻๑居散去，夜深人静。窗外又沥沥淅淅地下起了小雨。
4
他这个时候怎么能ม睡得着呢？他感到全身无力，也不想马上去洗澡。他轻轻地走进书房，没有开灯，坐靠在书桌前的皮转椅上，微闭着双眼想静静心养养神。然而，此时他的脑海ร里却像放映电影样涌现串串令人难忘的情景
“我知道。”
遗憾的是，当今生活中，些不良开发商以及某些受过他们“恩泽”的官员，不但将广大业主当作任其宰割的羔羊“冤大头”和“摇钱树”，甚至还诬蔑稍有些维权意识的业主ว为“刁民”“穷鬼”“乌合之众”。
大多数善良的业主，他们逐渐觉醒起来的维权意识，以及付诸实施的些理性的维权行动，目的其实很简单，不外乎想家人搬进新居住小区后，能够过上个ฐ舒心和谐平等民主安全快乐不受别ี人干扰的生活。
1้
蔚蓝色的天空上没有朵云，尘不染，晶碧透亮，极目而去好像是望不到เ边的海洋，深邃不见底。金沙河入海处的海平线上方染着淡淡的绯红色，上去点转成了金黄|色，再高点则ท又变成浅紫ใ色，再上去是种被光辉渲染出来的碧色浅碧色，然后与再上面的蔚蓝ณ色连成了体。
赵明今天的心情特别愉快，脸上显露出近来难得的灿烂笑容，他轻松地握着方向盘，驾车疾驶在两旁种满花草和棕榈树的河滨大道。
李慧坐在副驾驶座，摇下车窗凝眸远望，感慨地说：“嗨，这两年市政府对河滨道的改造还是卓有成效的。你看，多美呀！据说直到海边共有二十八公里长。”
赵明的脚稍稍松开油门，让车子减速并转向慢车道，说：“可以说这是金海ร市这几年来成效最显著，对百姓最有利的，也最受金海人称赞的‘形象工程’。而且还带动了大道北面的房地产开发。你看，这段都是新า建高尚住宅小区，挺漂亮的。”
李慧抬手向左ุ前方指了指，说：“听说前面那十几幢高层大楼就是全省最有名的金侨集团开发的。”
赵明说：“我侄子住在里面，我去过好几次，当选业主委员会主ว任以后，还特地叫他介绍到เ那里的物业管理中心和业主委员会拜访，给我的印象的确很好。金侨老板是东南亚著名的老爱国侨领，非常讲商业道德，讲诚信。金侨集团所开发的楼ä盘不仅建筑质量优良，而且小区绿化景观以及配套设施ๅ设备全部按照ั上的承诺兑现。据省建设厅干部介绍，金侨是全省最讲信誉也是最成功的开发商。只要他们开发到哪里，哪里的楼盘就立马看好。可惜呀，金海ร像这样的开发商真是凤毛麟角，少得可怜。而像赖家兴这样的不法商又太多了，他们把我们逼上了梁山。你说，要是他们不抢夺我们的公共财产，没有赖掉我们的物业管理基本金，我们今天还要上法庭去告他吗？”
“唉！”李慧叹了口气，“赵主任，我们当律师的接触社ุ会黑暗面和民间不平事可能多些，所以对此类事件有点见怪不怪了。真的，要不是您出来带领ๆ我们维权，也许我也会选择走沉默之路。些业主对小区维权持沉默态度，当然有的是自私自利想吃现成饭；但也有相当部分并不是自私缘故，他们跟那些自私的人有本质上的不同。他们自诩是小区的良民：业委会号召大家补交预交物业费，他们来交；业委会发动捐款，他们也捐款；业委会禁止违章搭盖，他们绝对不会越雷池步，也不会去占邻居便宜。可是，为ฦ什么他们对维权行动始终保持沉默？原因是他们根本不相信，在目前法治环境里弱势群体维权斗争会有好结果。用金海俗话说‘看破世道了’。”
“因此，我们必须打赢这两场官司！”
“如果没有案外因素，我对我们这两场官司的胜诉是有把握的。”
“我的第六感觉和粗浅的法律常识，好像也让我感觉这场官司我们不会输。不过，天有不测风云。现在的法律环境，在没有拿到胜诉判ศ决书之前，都充满着变数。我早ຉ就跟你们法律专委们说过，只要我们是正义的，是合法的，是为广大业主维权的，不以胜负论英雄。你刚ธ才说的‘案外因素’指的是”
“比如说某个上级领导给法院施ๅ加压力，或是被告的些幕后活动等等。”
“我明白了，如果我们的官司也遇到เ什么‘案外因素’，我们就上诉，市中院不行就省高院，省高院不行就申诉到最高法院。”
“赵主ว任，要是这样，我们就需要付出巨เ大法律成本和艰难的诉讼里程噢！”
赵明没有回应，只是默默地开着车。
2
金海市中级人民法院新办公楼是座仿罗马式花岗岩石柱的圆顶大楼，矗立在河滨大道东段，楼ä前有片偌大的花园广场，颇有气派，不失为金海市座壮观的标志性建筑物，同时还展现了金海市是座重视法治的省会形象。
“哇！”赵明学年轻人的口语惊讶地喊着，“好气派呀！从外型上看，完全不亚于我在美国看到的法院建筑物，甚至有过之ใ而无不及。李慧，我从这里已经看到了法律至上和法院的尊严。我很反对拿纳税人的钱去建豪华的政府机关大楼，但是赞成建设这样宏伟和现代化的法院大楼。”
李慧说：“从市中院大楼再回头看区法院那ว座破破烂烂的小楼ä，确实有很大进步，可是我认为它还不能说明我们实现了完全的法治。”
赵明说：“李慧，我不知道说得对不对，只有宪法至上，法律与法官不再受到权力的制约，正义才能真正得到เ伸张，弱势群体的权益才能真正得到维护，邪恶势力才能真正受到严å惩。”
李慧点头说：“您说的对，赵导演，这两ä个官司打下来，您可要成为法律专家了。”
“成法律专家不可能，也许对法律和法院的审理程序会更了解些。”赵明说着把车拐进法院大门。
大门口保安拦下了他们的车，赵明出示了法院开庭传票，保安开启电动拉门后，示意将车子停泊到大楼后面指定停车位。
赵明停好车和李慧并肩走了二三十米花岗岩路，再登上十几级花岗岩台阶，进入足有三四层楼高的圆顶大厅的时候，油然生起了他当年第次踏着红地毯步入首都人民大会堂的时候才有的敬仰之ใ情，他多想驻足观赏遍大厅的建筑结构和精美装修啊！但现在不行，法庭的尊严å是不允许迟到的，他赶紧跟在李慧背后走入电å梯。
业主第三十二章2
他们找到传票上注明的行政庭门口，门半开着，探身看七八十平米见方แ的法庭里空无人。赵明对李慧说他要到走廊看看。他沿着长廊东头漫步踱去，东面左右两边各有六间大房间，每个ฐ房间有两扇门，抬头看隔扇门上方แ都挂有块“庭名牌”，如民事庭民事二庭民事三庭刑事庭等等。他想起位法学教授朋友曾经说过：与西方法院的专门化相比，中国大陆法院如同什么เ都卖的百货店，行政化管理模式，使家法院成为个ฐ超全能ม型衙门。记得他还说过从西方法院的名称上，普通人眼就可以分辨出该法院受理的是哪类的案子，比如税务法院专门审理税收案件交通法院专门审理交通事故案件行政法院专门审理公民告政府案件我们却把所有不同类案件的审理都集中在个ฐ法院，到底是好还是不好？这只有让法律专家民意代表和执政党的政治家们去研究。自己无须操心，而且也根本操不了这个心。不过，令他高兴的是，中国总算有了审理民告官案件的专门法庭了，这说明执政党开始考虑和重视政府部ຖ门和官员违法损民的严重问题了。他蓦然忆起上个世纪七十年代末，小平同志重新主持中央工作以后，中国青年艺术剧院曾经排演过部剧ຕ名叫权与法的大型话剧，讲的是权力跟法律搏杀的故事，戏的结局当然是大光明——法律最终战胜了权力，让观众带着欢愉和满足的心情走出剧ຕ场。今天长乐花园业主ว委员会，状告市房管局在没有任何法律依据和业主提出产权异议的情况下，仍意孤行替开发商办理架空层停车位产权证的行政乱为，其实也是场权与法的搏杀；唯不同的是，双方的搏杀场从戏剧ຕ舞台搬迁到เ了二十几年后现实生活中的真实法庭上，虽然庭审结果到เ底是权力大还是法律大，尚不得而知，然而他现在对业主ว委员会的最后胜诉还是抱有信心。
当他返回行政庭的时候，里边除了李慧个ฐ人坐在原告席外，旁听席上还坐了十几位业主ว。其中三位是购买架空层停车位并取得产权证的业主ว，跟南建房地产公司起作为ฦ被告第三人，坐在靠近被告席的地方。他走进来的时候，好几位业主ว起身跟他打招呼，有两ä位第三被告业主也笑着跟他点头示ิ意。他还过去跟他们寒暄，只有坐在最边上的个业主ว在恶狠狠地朝他瞪着眼，他没有理会这个人，便径直走到原告席，坐在李慧身边，抬起手腕看了看表，离开庭时间还有两分钟了。
这时进来两个男子在对面的被告席坐下，其中人是房地产交易中ณ心法制ๆ处姓聂的副处长，赵明跟他打过交道，另个更年轻点的他不认识，但可以肯定不是房管局局长，也不是萧建，因为他曾经见过他们的尊容。
不会儿，法官进来了，后面跟着女书记员和两位均约五十来岁的男女人民陪审员。法官坐到立有审判长小牌子的居中法官席，两名陪审员分坐在法官两旁，当法官指示原被告到书记员处登记，并问及第三被告人到เ了没有的时候，陶律师急匆匆地跑了进来，向法官表明了是第三被告人南建房地产有限公司代理律师身份，法官批评了两句并示意他坐到เ被告席上去，也是作为第三被告的那ว三位业主，都移坐到被告席第二排座位。
开庭了，法庭上的气氛顿然严肃了起来，场面上鸦雀无声。
法官宣布：本庭收到原告金海市长乐花园业主委员会要求被告金海市房地产管理局撤消เ颁发给十二个第三被告的架空层停车位产权证诉讼，涉แ案被告第三人众多，虽然都是同性质，事实也大同小异，但是应该让所有的被告第三人都能ม享到法律赋予他们陈述申ã辩的权利ำ，所以决定十二个ฐ案逐个ฐ审理。每位第三者都要当庭陈述，所以本案审理将进行三天。接下来请原告开始陈述。
李慧“代理词”的事实与理由准备得非常充分，而且在法庭上足有45分钟的陈述也有非凡的发挥。她首先以长乐่花园业主ว委员会依法成立并备案，有业主ว大会授权，有定的组织机构，有业主ว共有的设施ๅ设备物业管理用房和对物业管理费和车辆管理费节余部分的管理与支配权，在物业管理和公共财产保护上有广泛的责任与权利ำ等等事实理由，都非常有力地证明了业主委员会完全具有诉讼主体资格。
赵明从李慧开始陈述，就注目于台上的法官，他从法官专注的神情中读出其内心对她论点和论据的认同。他回眸端详片刻，看到เ她显得特别ี的兴奋激动和自信，很为她今天的表现感到高兴，并向她投以赞许和鼓励的目光。
李慧的第六感觉似乎感觉到赵明赞许的目光，更坚定了自己的勇气和信心。她接着陈述：“第二点，被告对第三人之间长乐花园架空层停车位的独立交易行为以房屋交易的名义แ进行受理登记确权发证等系列具体行政行为，超越了被告的行政管理职权范围，属于越权的违法行为ฦ；还有被告在没有依法收取核实出卖人合法的权属证明情况下，对第三人之间就长乐花园架空层停车位的独立交易行为以房屋交易的名义แ进行受理登记确权发证等系列行政行为，又属于主要证据不足违反法定程序滥用职权的违法行为ฦ。理由如下：被告没能向法院举证证明：被告有权将架空层停车位的单独交易以房地产交易的名义进行管理确权。二关于‘房屋’的分析理解——被告没有权力和理由违背主管部ຖ门的规范解释和汉语言的通常解释，对房屋的含义做任意扩张的‘特立独行’式的解释，将不属于房屋的架空层空间部分擅自纳入房屋范围，并对此单独交易进行登记确权发证。我们从概念上分析，架空层不属于房屋。中华人民共和国城市房地产管理法第二条第二款规定‘本法所称房屋，是指土地上的建筑物及构成物。’这立法解释的表述属于形式逻辑上的单称判断ษ，而不是全称判断。所以，被告关于由此条可以得出‘土地上的建筑物及构成屋都是房屋’的结论，显然是错误的，不能成立。
业主第三十二章3๑
“我们知道，中ณ华人民共和国建设部ຖ在房地产统计指标解释试行建住房200266๔号中开宗明义地规定：房屋，般指上有屋顶ะ，周围有墙，能防风避雨，御寒保温，供人们在其中ณ工作生活学习娱ຉ乐和储藏物资，并具有固定基础，层高般在2๐—2米以上的永久性场所
“还有，只要我们不是文盲，查过词典的人都会知道现代汉语词典200่2年增补版第356๔页ษ也明确解释，房屋是房子的总称，房子是指有墙顶门窗供人居住或做其他用途的建筑物。
“再就是在被告向法院提交的证据7商品房买卖合同复印件也表明：签订合同的第三人双方也认为‘架空层车位’与商品房是根本不同的两个概念，‘商品房’的外延不能ม包含‘架空层车位’。既然如此，那我们看看国家主管部门对商品房是如何定义的，我上面曾经引用的建设部颁แ发‘建住房200266๔号法规’对商品房的定义是：由房地产开发企业开发建设并出售出租的房屋。请注意，这里指的是‘房屋’。因此，合同双方才有必要在合同将‘商品房’与‘架空层停车位’予以明示区别。”
李慧放下“代理词”抬眼瞅了下对面的被告们，只见聂副处长目光恍惚，陶律师低头寻找文件。她心里冷笑了下，继续说：“从设计目的上分析，架空层不属于房屋，而是房屋的公共设施ๅ，众所周知，架空层的结构是架空承重之间的开放式的空间，其建筑理念来源于湘西的‘吊脚๐楼’闽南以及东南亚带‘骑楼’等传统建筑。因为南方แ气候温热多雨潮湿，架空层的主要功能是为了解决南方住宅底层的通风透气防水防潮防虫通道避难和扩展视野美化景观等需要而设计的，其直接服务对象就是架空层上方的所有住户，客观上不允许为某个人单独服务，更不允许为ฦ某个人单独所有。为了充分利用架空层的地表面积，以及解决因开发商为了牟利ำ而违反城市住宅小区必须按照比例配备停车位的规定造成业主停车难问题，所以才进步拓展了架空层停车等附属功能ม；但不能ม买椟还珠，废除甚至损害其主要设计功能。应该说，架空层的设计目的，其实与传统意义上的门窗楼梯电梯道路样，都是为了增加住宅的舒适度方便度而建造的。二从结构上分析，长乐花园的架空层不具备房屋使用功能，它不能分户独立，不允许变更设计的要求进行围墙封闭，更不允许居住储物”
她突然想起赵明曾经教她在法庭陈述或辩论的时候，除了口齿必须清晰之ใ外，还要运用音量语调轻重音节奏和停顿等语言技巧ู，让自己的讲话吸引并打动在场的所有人。于是，她稍微停顿ู了下，有意识地看了看法官席和被告席，看到法官和人民陪审员都在目不转睛地注视着她，还看到被告席上的聂副处长和陶律师他们正在瞋目而视。她感觉到自己的陈述已๐经产生作用了，干脆ะ脱开“代理词”文本，其实对自己所要陈述的内容已经倒背如流成竹在胸。
她昂起头轻轻地清了下嗓子，用清脆ะ而有力的声音，继续说：“三从规范性文件分析，长乐花园架空层不属于房屋，首先属于公共部位，兼有公用设施设备的功能ม，架空层的主要结构是下部与上面楼层公用的基础，四周只有与上面楼层公用的大柱而没有墙门窗，上部用的是上层楼房的地板，显然不是房屋，金海市城市规划ฐ管理技术规定第二十九条规定：‘金海市城市规划区内的建设项目，必须按照ั比例配备公共停车库，住宅建筑架空层作为停车库的，其建筑面积不计入容积率。’同时在规定附则中ณ明确规定公共停车库场属于居住小区公共服务设施。在第三人作为建设单位没有给长乐花园小区建设其他任何公共停车位的情况下，而且又在购房合同上没有规定架空层停车位属于开发商的情况下，长乐花园全体业主ว当然可以认为ฦ本小区架空层停车位属于公用部位。