第三十八章拔剑四顾心茫然(1 / 1)

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张平安呵呵一笑说道:“好啊,反正我最近也๣为生计犯愁,能ม蹭一顿是一顿啊,走吧,我今天可要好好吃一顿,不然以后机会不多了。”

韩雪呵呵一笑说道:“平安大叔的样貌虽然略显沧桑,但是眼神和笑容还是那么温和,所以我一眼就认出了。既然来了,那我就请大叔吃顿饭算是送别吧。”

陈燕兴说道:“我听说了,我怎么帮你,你先来我这里躲几天,我看暂时是出不去了。”

张平安慌乱的说道:“你先别忙着找我,我现在一个民房里呢,我很乱,你让我平静一下,一会给你打电å话。”张平安说我就挂断ษ了电话,然后拨打陈燕兴的电å话:“陈哥,我这里出事了,有人陷害我,需要你帮忙。”

张平安隐晦的问了句:“咱们之间?”

韩忠仁心里对张平安多了一丝赞叹,这样沉稳的年轻人太少了,三十岁能达到宠辱不惊是非常困难的。韩忠仁见张平安并没有好奇,便开口问道:“平安,你的事情已经告一段落,尉氏集团在你的打击下很难再有翻身的机会了,接下来就谈谈咱们之ใ间的事情如何?”

温阳肯定不会回天州,早在天州ะ市打黑除恶在各大媒体上争相报道的时候,温阳已经做了最坏的打算,她已经好几天联系不上尉然了,现在调令一出,明显是已๐经到了山穷水尽的地步了,她在第一时间收拾好东西离开了天州市驻京办,并且打出了手里的最后一张牌,她打电å话给王子洲:“王市๦长,我是温阳,我现在需要你的帮助。”

第二天市政府关于温阳的任命就下来了,由于温阳工作不认真,致使天州市驻京办无຀法及时了解到เ京城出台的各项ำ规章制ๆ度,无法及时化解和调节上访纠纷,给天州市各项工作造成了影响,为天州市的形象抹了黑,现调往温阳最开始下基层的那个乡镇,一切又回到เ了。

何湛感激的说道:“谢谢6局长,我和尉然都不会忘记您的提携和帮助的。”

何湛想了想说道:“你先去把那地方围起来,我随后就到เ。”何湛刚挂断电话,局长6峰就打过来了,6峰说:“小湛,我听说你小舅子尉然领了很多人奔一个酒楼去了,你赶紧去看一下,他那ว点事还没有弄平呢,现在又惹事,你赶紧把事态控制一下,必要时候弄点替死鬼,我知道尉然跟对方的恩怨,你看这次能不能ม趁机把尉然捞出火坑?”

刘润知道其中肯定有故事,他叫过韩忠信来说道:“兄弟,我不管你在这件事中扮演什么角色,如果有你参与那ว么你赶紧收手,你跟尉氏集团的矛盾不能牵连到我,我还需要政绩,不能整天在网络上曝光,不能ม破坏天州ะ市和谐稳定的大局。”

大批大批的记者不要命似的赶来天州市,争相报道这个ฐ出尽风头的开商。关键时刻๑还是市๦委书记刘润挺身而出,先是好吃好喝的招待各路记者,私下又塞了不少红包,然后在几个比较上道的记者跟踪访谈下约双方谈判ศ,动用各种力量将尉然与钉子户拉到了谈判桌上。在谈判桌上,五户钉子户狮子大开口,除去答应的既ຂ定条件外,每家索要赔偿2๐佰万元,尉然一忍再忍,最后本着息事宁人的态度恨恨掏出了一千万,本来就资金紧张的他更是雪上加霜。

此次的城中村改造走市场化道路,由市政府在办公楼ä新址不远处出让一块2oo亩的土地,出让方แ式为公开拍卖,拍卖保证金为一亿元,这就让天州ะ市百分之ใ九十的房地产开企业退步了。由á拍下该土地的房地产公司进行开,所盖商品房中ณ,部分用于拆迁户进行安置,其余部分待取得预ไ售许可证之后面向社会预售。熟ງ悉房地产开的人知道,当房屋预ไ售之后就代表资金迅回笼了,所以一个成功的房地产开案例其实可以作为一个经典的空手套白狼的教科书。通过一种违规不违法的途径赊销土地出让金获得一块土地,然后向银行抵押土地获得项目贷款,用项ำ目贷款归还土地出让金。用剩余的贷款做广告,招标,会有大批的建筑商蜂涌而至(在这里有个ฐ概ฐ念,很多人并不理解开商和建筑商的区别,以为ฦ开商就是建筑商,其实不一定。如果开商资金雄厚,他就会用自己的建筑队盖房,反之则ท是用其他的建筑承包商,因为建筑商要垫资盖楼,开商只是分步骤分批次的将钱打给建筑商。这就是很多农民工无法要到工钱的原因,因为建筑商自己้的钱已๐经垫在楼盘里了,而开商并不给建筑商结账,甚至很多开商售出楼盘之后跑路也不在少数,农民工的权益自然得不到保障,在此为ฦ建筑商平一点点反)。用第一期的售房款支付建筑商的垫资款项,依次类推。到最后如果开商信誉良好的话,用其全部收入的几十分之一甚至几百分之一归还贷款,其余就是净利ำ润,这就是一个比较简单的空手套白狼游戏。当然,这里面还可以再度升华扩展,还可以坑银行、坑建筑商、坑业主……总之,一个开商可以坑所有与之有关系的人,只是看这个ฐ开商的眼光是立足当下还是立足长远了。在天州ะ市๦,韩忠信和尉氏家族都是靠贷款起家,所不同的是韩忠信一直非常守信,在与所有银行业打交道的过程中没有生过一笔呆账坏账;而尉氏家族๣就靠坑银行起家,让天州市所有的金融机构敢怒不敢言。两个极端的方面都做到เ了顶点,可见路有千条达者为先的道理,无论正邪,达到เ顶点了才是王道。

市委市政府开始准备招标事宜,招标分为两部ຖ分,一部分是市政府办公楼ä及其附属设施的建设;一部分是相邻城中ณ村改造项目。市政府办公楼的建设比较简单,因为不涉及土地权属问题,只涉แ及地上几户居民拆迁安置问题,其次就是建筑安装问题๤,只要有资金,是最简单最容易挣钱的项目,但是与城中ณ村改造相比,收益无疑少了数倍。而城中村改造就不一样了,中ณ标企业将拆迁安置搞完之后,原来拆迁的土地有一半归市政府统一规划ฐ,另外一半归开商所有,可以继续进行房地产开,大大降低了开成本,简直就是一本万利ำ的事情。

张平安说道:“这个问题๤我已经考虑过了,先北三环那边合适的两ä块地一块是15๓o亩,本身属于市๦政府待出让土地,自然不存在产权争议,只要把附近的几十户居民拆迁安置好,还能再扩出5๓o亩土地。土地问题解决之后,我们直接赠与市๦政府两三仟万元人民币进行搬迁,一来为了增加市政府搬迁的可行性,二来让尉氏集团看到我们对于这一市政工ื程的志在必得之ใ心。您不要担心这两千万会打水漂,有您这两三千万赠与,估计市๦政府的旧址会很便宜的卖给您,你是搞房地产开的,您知道身处闹市的市๦政府究竟价值几何,即使挣不了大钱๥,但是绝对不会亏本。还有您说的大代价问题,我也有所考虑。我们的目的是拖死尉氏集团,但是拖死他们之后呢?不知道您考虑过没有,当尉氏集团将所有资金全部投入到เ城中村建设之后破产,只得由另外的公司接手此项目的开时,谁还有实力能跟您竞争。有尉氏集团的投入,我们只需很小的投入就能ม获得极大的产出,比我们自己้直接开还要简单还要大赚。我暂时只能ม透漏这么เ多,如果我将所有计划都透漏出来,我在忠信集团的价值也就没有了,但是有一点您不需担心,我的计划ฐ必须依靠您的人脉和资源进行,所以我不会背叛您,不知道您对我的计划可有兴趣?”77๕8๖8๖778๖8๖xiaoshuo

韩忠信思索片刻说道:“你已经说出了大致轮廓,但是还有很多东西需要实施ๅ,难度不小,即使把尉氏集团拖进去,我们付出的代价必然也不会太小,杀敌一千自损八百啊!先不说远的,就说如何说动市委李书记和王市长同意搬迁,这可不是一个ฐ小工ื程。”

能在香格里拉动手的人自然不是一般人物,在李双松来之前就知会过酒店经理,所以没人报警,只是没人想到是张平安和刘万大摇大摆的离开。也是因为沾了李双杉的光,不然张平安一定会废掉李双松。在张平安的意识里,从来只有胜败结果和权衡得失,而没有任何留情。按照ั他的想法,他一定会挖出这些人的眼睛,既构不成死罪,也让这些人终生残废再无报复的机会,这就是简单而纯粹的张平安。

张平安怒从心头起恶向胆边生,毫无征兆的举ะ起手中钢๐管重重砸在李双松肩膀上,就听见‘咔吧’一声传出,锁骨就折了。李双松一下子疼的直冒冷汗,但是张平安并没有打算放过他,连续几下重击,将他另外的一只胳ฑ膊也打断ษ了,然后看也不看昏过去的李双松,对另外的打手们也๣补了若干下,将他们的胳膊腿全部打折,迅收拾东西结账回天州了。

张平安拿过音叉仔细打量了一下,又用手指在上面弹了两下说道:“你这音叉不准。”

张平安微微一笑说道:“这个很简单,刚才那ว架钢琴的音不准,第四十九个黑键的音低于4๒4o赫兹。”李双乔有些愕然的看着张平安说道:“真没想到,你连这个都懂ฦ?还真是有些小看你了,不过你说的对不对也๣很难说呢!找个音叉来试验一下不就可以了。”不一会,服务员拿过一个44๒o赫兹的音叉,李双乔拿过来对张平安说道:“这可是沈阳乐器厂制造的音叉,在国内来说品质绝对属于上乘,现在就拿它来试验下你的水平。”说完之后就在第四十九个黑键上按了一下,然后音叉进行共振。李双乔有些得意的看着张平安说道:“看来天才也๣有说错的时候噢,我可以打电å话了吧?”

韩雪笑着说:“这我就不知道了,我只能ม模糊的猜到一点,应该跟他回天州有关,其他的不好说。至于是不是追我,这个我敢肯定不是,因为ฦ他的眼中没有**โ。”

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